Biuro nieruchomości Optimum zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w stanie deweloperskim.

Dom położony przy ulicy Sząfałdzkiej, na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, tuż obok jeziora Gajszak i jeziora Wulpińskiego. Budynek, usytuowany na wzniesieniu, oferuje widoki na jezioro Gajszak, co dodaje mu wyjątkowego uroku. To idealne połączenie spokoju wiejskiego życia z dogodną lokalizacją blisko dużego miasta wojewódzkiego, zapewniającego łatwy dostęp do dróg krajowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa około 156 m2, z dwiema kondygnacjami naziemnymi: parterem i użytkowym poddaszem.
Parter:
-Kuchni
-Salonu
-Wiatrołapu
-Korytarza
-Łazienki
-Kotłowni
-Trzech sypialni i czwartej sypialni z garderobą i łazienką.
- Na piętrze znajduje się poddasze nieużytkowe, z możliwością adaptacji, o powierzchni około 97,3 m2.

Dom wykonany w technologii murowanej, zastosowano Porotherm o grubości 25 cm i izolację styropianową o grubości 16 cm.
Okna PCV 3-szybowe firmy Drutex, podłogi z wylewki betonowej, instalacja elektryczna i ogrzewanie podłogowe gotowe do podłączenia.
Dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną, wykonana elewacja zewnętrzna.

OPIS DZIAŁKI:
Działka o powierzchni 2090 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi wewnątrz kompleksu nr 131/35, 131/35 oraz drogi publicznej nr 141.
Na działce znajduje się wiata na dwa samochody oraz wykopany staw.
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. Dobry zasięg telefonii komórkowej i LTE Internet.
LOKALIZACJA:

Unieszewo, wieś na Warmii położona w powiecie olsztyńskim w gminie Gietrzwałd, około 16 km od Olsztyna, nad Jeziorem Wulpińskim i Jeziorem Gajszak.
W okolicy znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, pensjonaty, pole golfowe, agroturystyka.
Dogodny dojazd zarówno do Olsztyna, jak i do pobliskich miejscowości.
TRANSPORT:

Linia kolejowa nr 353 oraz PKS Olsztyn zapewniają łatwy dostęp do pobliskich miejscowości i Olsztyna.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Podatek od nieruchomości około 150 zł rocznie.
Dostępność: przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Biuro Nieruchomości Optimum

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )