FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w miejscowości Unieszewo, powiat olsztyński.

Działka jest lekko pochyła i z widokiem na jezioro! Nie przegap takiej okazji!

Budynek powstaje z prefabrykatów betonowych w technologii FlixHome, uznanego na rynku generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku na ciasnym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, to świetnie trafiłeś. Bezpieczny, solidny, energooszczędny dom wolnostojący z własną działką i parkingiem to znakomita alternatywa w cenie mieszkania w mieście.

Budynek jest w fazie projektowej, planowane rozpoczęcie budowy - grudzień 2024, oddanie do użytku - kwiecień 2025. Dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom powstanie w zaledwie 3-4 miesiące. To doskonały moment na jego rezerwację i wprowadzenie własnych uwag do projektu, na etapie którego możesz dowolnie zmienić wewnętrzy układ pomieszczeń. Gotowy dom, szyty na miarę w świetnej lokalizacji? To możliwe dzięki naszej ofercie!

UWAGA, zdjęcia budynku pochodzą z innej lokalizacji, jednak realizacji tego samego projektu domu.

Standard wykonania :

PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet, styropian 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.031 W/(m K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U ściany 0,16 W/(m K), wykończenie na zewnątrz siatką z klejem.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 10-12 cm żelbetu, zawierają puszki elektryczne oraz rurki pod przewody, rozmieszczenie ustalane na etapie projektowym . Ściany wewnętrze przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania.

STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, docieplone pianą poliuretanową PUR grubości 25cm, kryte od spodu płytą G-K (jednokrotne płytowanie), bez szpachlowania. Montaż schodów strychowych.

DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń strychową. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Podbitka nie jest objęta zakresem oferty i prac.

POKRYCIE DACHU blachodachówka z podstawowej palety barw wraz z orynnowaniem oraz obróbki dachowe w kolorze poszycia.

STOLARKA OKIENNA okna i drzwi balkonowe PCV (rozwierno-uchylne) o współczynniku U<0,9 W/(m2 K) z ciepłą ramką, profil standardowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż z wykorzystaniem taśmy rozprężnej, parapety zewnętrzne stalowe podstawowej palecie barw.

DRZWI zewnętrzne stalowe o współczynniku Uw 1.1 W/(m2 K) w kolorze antracytowym lub winchester, montaż z wykorzystaniem taśmy rozprężnej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja elektryczna 230 V wykonana wg projektu wykonawczego, wykonanie tablicy rozdzielczej i pomiarów.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, zakończona kształtkami hydraulicznymi do montażu armatury.

SYSTEM GRZEWCZY energooszczędne ogrzewanie elektryczne podłogowe: kable grzewcze.

OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 200 litrów.

INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej.

PODŁOGI docieplenie podłogi styropianem 10 cm o lambdzie 0,036 W/(m2 K) wraz z jastrychem cementowym.

CENA nie zawiera: zagospodarowania terenu, zadaszenia wejścia oraz wiaty drewnianej na samochód. Wizualizacja zawiera propozycje rozwiązań.

Zapraszamy do kontaktu!